Les endroits les plus abordables pour acheter une propriété en Grande-Bretagne 2021

Les endroits les plus abordables pour acheter une maison en Grande-Bretagne, sur la base des ratios prix du logement par rapport aux revenus, en utilisant les ménages à deux revenus sur les salaires moyens de la région

Les villes les plus abordables de Grande-Bretagne pour acheter une propriété ont été révélées.

Ils sont regroupés autour de l'Écosse et du nord-ouest, avec la ville pittoresque de Shildon dans le comté de Durham en tête de liste par le site Web de propriété Zoopla.

Pendant ce temps, une liste distincte des villes qui ont connu la plus forte augmentation de l'abordabilité au cours des 12 derniers mois comprend la ville pittoresque de Cleator Moor en Cumbria, Malvern, Worcestershire et Bideford, North Devon.

Les endroits les plus abordables pour acheter une maison en Grande-Bretagne, sur la base des ratios prix du logement par rapport aux revenus, en utilisant les ménages à deux revenus sur les salaires moyens de la région

Les endroits les plus abordables pour acheter une maison en Grande-Bretagne, sur la base des ratios prix du logement par rapport aux revenus, en utilisant les ménages à deux revenus sur les salaires moyens de la région

Dans la zone la plus abordable: Cette terrasse à deux lits à Redworth Road, Shildon, est en vente pour 55000 £ via les agents immobiliers Luxe Homes

Dans la zone la plus abordable: Cette terrasse à deux lits à Redworth Road, Shildon, est en vente pour 55000 £ via les agents immobiliers Luxe Homes

Zoopla a basé ses calculs sur les ratios prix des logements par rapport aux revenus, en utilisant les ménages à deux revenus sur les salaires moyens de la région.

Le prix moyen de l'immobilier à Shildon est de 59 468 £ et le ratio cours / bénéfice est de 1,1.

Ferryhill, également dans le comté de Durham, occupe la septième place avec un prix médian des logements de 72 264 £ et un ratio cours / bénéfice de 1,35.

Zoopla a déclaré que la baisse des prix des maisons et la prédominance des logements en terrasse favorisaient l'abordabilité dans la région.

LES VILLES ET VILLES LES PLUS ABORDABLES DE BRETAGNE POUR ACHETER UNE PROPRIÉTÉ
Rang Ville postale Autorité locale Région Revenus annuels bruts des ménages Prix ​​médians des maisons Ratio cours / bénéfice Remboursement annuel de l'hypothèque du déménageur (£) * Paiement hypothécaire en% du revenu annuel du ménage des déménageurs *
1 Shildon Durham (comté) Nord-est 53 446 £ 59 468 £ 1.11 2 006 £ 5%
2 Cleator Moor Copeland Nord Ouest 82 924 £ 96 269 £ 1,16 3 247 £ 5%
3 Kilbirnie North Ayrshire Écosse 62 338 £ 76 303 £ 1,22 2 573 £ 6%
4 Cumnock East Ayrshire Écosse £ 61 859 77.414 £ 1,25 2 611 £ 6%
5 Egremont Copeland Nord Ouest 82 924 £ 80 694 £ 1,29 3 601 £ 6%
6 Stevenston North Ayrshire Écosse 62 338 £ 106 771 £ 1,29 2 721 £ 6%
7 Ferryhill Durham (comté) Nord-est 53 446 £ 72 264 £ 1,35 2 437 £ 6%
8 Ferndale Rhondda Cynon Taf Pays de Galles £ 55.297 77.421 £ 1,4 2 611 £ 6%
9 Irvine North Ayrshire Écosse 62 338 £ 87 478 £ 1,4 2 950 £ 6%
dix Girvan South Ayrshire Écosse 63 102 £ 88 587 £ 1,4 2 988 £ 6%
Source: Zoopla

En Écosse, les villes de l'Ayrshire historique dominent avec Kilbirnie et Cumnock se classant respectivement troisième et quatrième, et Stevenston, Irvine et Girvan figurent tous dans le top 10.

Zoopla a déclaré que l'accessibilité économique de l'Écosse était liée à deux facteurs clés, à savoir des revenus élevés au niveau local et des propriétés à un prix plus raisonnable, avec des prix moyens des logements dans toutes ces villes inférieurs à 65000 £.

Selon Zoopla, les acheteurs de Cleator Moor et d'Egremont en Cumbrie bénéficient également d'un niveau élevé de prix abordable.

Cette maison avec terrasse de trois chambres à Mill Street, Torrington, est en vente pour 180000 £ via les agents immobiliers Bond Oxborough Phillips

Cette maison avec terrasse de trois chambres à Mill Street, Torrington, est en vente pour 180000 £ via les agents immobiliers Bond Oxborough Phillips

Cleator Moor est situé sur la promenade de 300 km de côte à côte qui traverse le nord de l'Angleterre, tandis qu'Egremont se trouve au bord du parc national de Lake District. Les deux régions ont beaucoup à offrir aux chasseurs à la recherche d'une idylle rurale, a déclaré Zoopla.

En plus de figurer dans la liste la plus abordable, le site Web de la propriété a déclaré que l'accessibilité s'était également améliorée le plus à Cleator Moor et à Egremont.

C'est également le cas à Whitehaven – où le prix moyen des logements est de 122 685 £ et le ratio cours / bénéfice est de 1,48 – et à Millom – où le prix moyen des logements est de 121565 £ et le ratio cours / bénéfice est de 1,47 – dans le Nord-Ouest.

Zoopla a déclaré que la croissance des bénéfices était soutenue par son secteur manufacturier robuste et la centrale nucléaire de Sellafield, un employeur majeur dans la région.

Cette terrasse de trois lits sur l'avenue William Morris, Cleator Moor, est en vente pour 79950 £ via les agents immobiliers Tiffen & Co

Cette terrasse de trois lits sur l'avenue William Morris, Cleator Moor, est en vente pour 79950 £ via les agents immobiliers Tiffen & Co

Cette maison jumelée de deux chambres à Bartons Way, Birmingham, est en vente pour 170000 £ via les agents immobiliers Shipways

Cette maison jumelée de deux chambres à Bartons Way, Birmingham, est en vente pour 170000 £ via les agents immobiliers Shipways

Pour ceux qui recherchent une propriété à proximité d'une zone de beauté exceptionnelle, mais à un prix plus abordable, la ville thermale de Malvern, située au pied des spectaculaires collines de Malvern, a également vu son prix abordable augmenter.

Les prix moyens des logements dans la ville s'élèvent à 265 710 £, tandis que le ratio prix / bénéfice est de 3,73, contre 4,14.

Les villes de banlieue telles que Hoddesdon dans le Hertfordshire et la ville écossaise de Beith ont également vu des améliorations.

Dans les trois plus grandes villes de Grande-Bretagne, Barking & Dagenham est le quartier le plus abordable de Londres, Oldham est le plus abordable de Manchester et Lozells prend la couronne à Birmingham.

Cette maison avec terrasse à trois lits à Lamont Crescent, East Ayrshire, Écosse KA18

Cette maison avec terrasse de trois chambres à Lamont Crescent, Cumnock – East Ayrshire – est en vente pour 70000 £ via les agents immobiliers Slater Hogg & Howison

Dans le sud de l'Angleterre, Hoddesdon, dans le Hertfordshire, a connu la plus grande amélioration de l'abordabilité avec des prix moyens des logements de 396 623 £ et un ratio cours / bénéfice de 5,13.

Avec des prix de l'immobilier nettement inférieurs à Londres et des trains directs pour Londres Liverpool Street en seulement 40 minutes, Hoddesdon pourrait être un endroit attrayant pour les navetteurs qui cherchent à en avoir plus pour leur argent, a suggéré Zoopla.

À proximité, Waltham Cross a également constaté une amélioration de son accessibilité et est légèrement plus cher avec des prix moyens des maisons de 408 358 £ et un rapport prix / bénéfice de 5,28, contre 5,70.

Les régions du nord du Devon sont également très présentes, Bideford et Torrington figurent toutes deux dans le top 10 pour une meilleure accessibilité.

Pour ceux qui recherchent une maison près de la côte, la ville portuaire historique de Bideford pourrait être une option attrayante avec ses boutiques indépendantes et son quai pittoresque. La ville a un prix moyen des logements de 238 116 £ et un ratio prix / bénéfice de 3,86.

VILLES AVEC LA PLUS GRANDE AUGMENTATION DE L'ABORDABILITÉ
Rang Ville postale Autorité locale Région Revenus annuels bruts des ménages Prix ​​médians des maisons Ratio cours / bénéfice Évolution du ratio prix du logement / bénéfice depuis 2019 Remboursement annuel de l'hypothèque du déménageur (£) * Paiement hypothécaire en% du revenu annuel du ménage des déménageurs *
1 Cleator Moor Copeland Nord Ouest 82 924 £ 96 269 £ 1,16 -12% 3 247 £ 5%
2 Whitehaven Copeland Nord Ouest 82 924 £ 122 685 £ 1,48 -dix% 4 138 £ 7%
3 Malvern Malvern Hills Midlands de l'Ouest £ 71.193 265 710 £ 3,73 -dix% 8 961 £ 17%
4 Egremont Copeland Nord Ouest 82 924 £ 106 771 £ 1,29 -9% 3 601 £ 6%
5 Beith North Ayrshire Écosse 62 338 £ 119 281 £ 1,91 -9% 4 023 £ 9%
6 Millom Copeland Nord Ouest 82 924 £ 121565 £ 1,47 -8% 4 100 £ 7%
7 Hoddesdon Broxbourne Est de l'Angleterre 77.314 £ 396 623 £ 5.13 -8% 13 376 £ 23%
8 Bideford Torridge Sud-ouest 61 734 £ 238 116 £ 3,86 -8% 8 030 £ 17%
9 Torrington Torridge Sud-ouest 61 734 £ 222.837 £ 3,61 -7% 7 515 £ 16%
dix Waltham Cross Broxbourne Est de l'Angleterre 77.314 £ 408 358 £ 5,28 -7% 13 772 £ 24%
Source: Zoopla

Bien que les emplacements des villes soient souvent associés à des prix des logements plus élevés, les plus grandes villes de Grande-Bretagne ont toutes des zones plus abordables.

À Londres, le ratio prix du logement / bénéfice est le plus favorable à Barking et Dagenham à 5,4, à Bexley à 5,5 et à Tower Hamlets à 5,68.

Dans ces arrondissements, le coût moyen d'une maison est inférieur à 5,7 fois le salaire annuel d'un ménage à deux revenus, ce qui en fait l'un des arrondissements les plus abordables de Londres.

Dans le Grand Manchester, Coldhurst à Oldham est la plus abordable, avec un prix moyen des maisons de 104 416 £ et un rapport prix / bénéfice de 2,01, tandis que Lozells est la zone la plus abordable de Birmingham. Le prix moyen des logements dans la région est de 141 431 £, alors que le ratio cours / bénéfices est de 2,5.

Izabella Lubowiecka, de Zoopla, a déclaré: «  Le Nord-Ouest et l'Écosse dominent une fois de plus cette année la liste des zones les plus abordables, avec des prix relativement modestes et des revenus plus élevés dans certaines régions, ce qui rend le déménagement plus accessible pour beaucoup. T

«  Les données montrent également que pour les déménageurs à domicile sur les salaires moyens, les prêts hypothécaires sont également plus abordables, en particulier si les propriétaires ont accumulé une certaine valeur nette dans leur propriété actuelle.

«  Ces niveaux d'accessibilité dans certaines localités seront une bonne nouvelle pour les propriétaires qui souhaitent emménager dans une maison plus grande, d'autant plus que les restrictions de verrouillage actuelles commencent à s'atténuer. ''

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