La crise immobilière chinoise s'aggrave alors qu'un autre développeur ne respecte pas la date limite de paiement

La crise immobilière chinoise s'aggrave alors qu'un autre développeur ne respecte pas la date limite de paiement

Un développeur chinois d'appartements de luxe, Fantasia Holdings Group, n'a pas remboursé 205 millions de dollars aux détenteurs d'obligations à la suite de la crise de la dette qui a frappé le géant de l'immobilier Evergrande.

Le paiement de l'obligation en dollars dû le 4 octobre n'a pas été payé, a déclaré le promoteur immobilier basé à Shenzhen dans un communiqué à la bourse de Hong Kong. Plus tôt, Fantasia a déclaré avoir « fonds de roulement suffisant et aucun problème de liquidités ».

Par ailleurs, la société de gestion immobilière Country Garden Services Holdings a déclaré qu'une unité de Fantasia n'avait pas remboursé un prêt de 108 millions de dollars qui était également venu à échéance lundi, avertissant d'un probable défaut de paiement.

La société a dû suspendre la négociation de ses actions le 9 septembre jusqu'à nouvel ordre et n'a pas repris depuis. Le groupe a été dégradé par les agences de notation en raison des risques liés aux flux de trésorerie tendus de l'entreprise. Les actions de Fantasia ont chuté d'environ 60% depuis le début de l'année. Ses obligations libellées en dollars ont glissé de plus de 5 cents à de nouveaux plus bas records après les dernières nouvelles.

Selon les estimations de Fitch, Fantasia a environ 2 milliards de dollars de paiements d'obligations internationales à effectuer d'ici la fin de l'année prochaine ainsi que près d'un milliard de dollars de paiements d'obligations locales.

Avec une valeur marchande modeste de 415 millions de dollars, Fantasia est beaucoup plus petite que le géant immobilier en difficulté China Evergrande. Cependant, son incapacité à rembourser une obligation arrivant à échéance est considérée comme un signe distinctif d'une crise croissante sur le marché immobilier chinois.

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